Blog LOKL Academy
Artículos, guías y recursos sobre inversión inmobiliaria, finanzas personales y desarrollo profesional.
Este artículo explica las fases del desarrollo hotelero estructuración, pre-construcción, construcción, comercialización y operación y por qué el mismo proceso produce negocios muy distintos según el nicho (urbano-corporativo vs. rural-experiencial). Usa la paradoja actual de Colombia (más turistas y divisas, pero ocupación a la baja) como gancho, y sustenta cada fase con cifras verificadas: costos de desarrollo por llave, comisiones OTA vs. reserva directa, curva de estabilización, márgenes GOP, la Ley 2068 y el marco contable USALI. Cierra conectando con el resto del kit de bienvenida (workbook, autoevaluación, video de Camilo) y la live session del 27 de agosto.
Desglosamos el mito de 'la casa propia como inversión'. Analizamos la diferencia brutal entre comprar pasivos y comprar activos que generen rentabilidad, y por qué alquilar donde quieres vivir y usar tu capital para inversiones fraccionadas es la jugada ganadora.
